确山县城区核心地段两宅地网拍,全部溢价成

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6月1日,驻马店市确山县城区北环以南、中原大道以西两块相邻的住宅地块网上拍卖,全部溢价成交,每亩地价均为.88万元,楼面地价均为元/㎡。62号地块宗地图QSH--62号地块:位于北环南侧、学苑路东侧、中原大道西侧,出让面积.2平方米(折合80.51亩),土地用途为商住,土地使用权出让年限为商业40年、居住70年,规划容积率不大于1.8,规划建筑密度不大于30%,建筑限高60米,规划绿化率不低于30%。拍卖起始价为95.88万元/亩。62号地块以.88万元/亩成交,成交金额为.万元,楼面地价为元/㎡,成交溢价率为9.39%,被河南晟玮置业有限公司竞得。该公司为深圳市海润沣贸易有限公司的子公司。63号地块宗地图QSH--63号地块:位于北环南侧、学苑路东侧、中原大道西侧,出让面积.98平方米(折合90.25亩),土地用途为商住,土地使用权出让年限为商业40年、居住70年,规划容积率不大于1.8,规划建筑密度不大于30%,建筑限高60米,规划绿化率不低于30%。拍卖起始价为95.88万元/亩。63号地块以.88万元/亩成交,成交金额为.万元,楼面地价为元/㎡,成交溢价率为9.39%,被河南晟玮置业有限公司竞得。规划要求,62号地块和63号地块内的商业面积不超过总面积的30%。两个地块处于确山县文教路、中原大道、玉带北路与学府路围合区域内。62号地63号地在地图上的大致位置62号地块和63号地块相邻,从地图上看,两个地块周边往南有确山建业·泰和府、确山县第一高级中学新校区、尚城亿达双语学校等,往南到双拥大道附近有确山体育馆,以及确山县行政机构所在地。


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